Rozpoczęła się budowa kompleksu usługowo-logistycznego w dzielnicy Zaborze

Chodzi o teren po południowej stronie Drogowej Trasy Średnicowej (DW902), która łączy centra śląskich miast, rozpościerający się między trasą a potokiem Czarniawka. W większości są to nieużytki, w części zlikwidowane ogródki działkowe, a w innej - częściowo zrekultywowane zwałowisko pogórnicze.

Jak przekazała w środę na swoim facebookowym profilu prezydent Zabrza Małgorzata Mańka-Szulik, tego dnia rozpoczęły się prace budowlane tej inwestycji - w jej kamień węgielny przedstawiciele inwestora wykonawcy i miasta wmurowali kapsułę czasu.

„Na zrekultywowanych przez nas terenach powstaje kompleks usługowo-logistyczno-rekreacyjny. (…) Ok. 1 tys. nowych miejsc pracy i zielona przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców - to tylko niektóre korzyści, jakie łączą się z przedsięwzięciem (…). Zakończenie robót planowane jest na początku kwietnia 2025 r.” - napisała Mańka-Szulik.

Z wcześniejszych informacji inwestora wynika, że inwestycja pod nazwą „Booster Zabrze” ma obejmować kompleks biznesowy z biurami i przestrzenią usługowo-logistyczną o łącznej powierzchni 111 tys. m kw., z sąsiadującymi terenami zielonymi i miejscami ogólnodostępnymi.

Inwestor zapowiedział budowę energooszczędnych i zaawansowanych technologicznie budynków, oferujących nowoczesną i zrównoważoną przestrzeń biznesową, a także ogólnodostępnej przestrzeni z wielofunkcyjnym boiskiem i strefą gastronomiczną, czy przestrzenią wystawienniczą.

Atutami inwestycji mają być: lokalizacja z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, łatwość dojazdu komunikacją miejską, w tym tramwajami, nowoczesna przestrzeń biznesowa, zaprojektowana z myślą o komforcie i dobrostanie pracowników najemców, a także zielona część dostępna dla wszystkich.

Na terenie, na którym ma powstać „Booster Zabrze”, pierwotnie planowano inną inwestycję. W czerwcu 2014 r. przetarg na 25,7 ha gruntu w pobliżu dzielnicy Zaborze wygrała spółka Ikea Centres. Zapowiadano tam kompleks handlowo-rozrywkowy z publicznie dostępną przestrzenią rozrywkowo-rekreacyjno-edukacyjną o powierzchni 5 ha. Po sprzedaży terenu miasto przeprowadziło jego niwelację.

W 2017 r. na działce zlikwidowano m.in. kolizję linii wysokiego napięcia z planowanym obiektem. Następnie inwestor - zgodnie z umową z miastem - zbudował za blisko 50 mln zł liczącą ok. kilometra równoległą do DTŚ drogę, łączącą Zaborze Południe z dzielnicami Zaborze Północ i Poremba. Ikea jednak ostatecznie wycofała się z Zabrza.

Jak wynika z wcześniejszych informacji LemonTree, deweloper ten w ub. roku oddał na polskim rynku projekty w Mysłowicach (51,5 tys. m kw.) i we Wrocławiu (11 tys. m kw.). W Warszawie realizuje obecnie projekt biznesowego parku miejskiego na Targówku (32 tys. m kw.), a także budynek biurowo-laboratoryjny (24,6 tys. m kw.) przy lotnisku Chopina. W Mysłowicach powstaje kolejny obiekt dla najemców z sektora nowych technologii (10 tys. m kw.). W przygotowaniu jest projekt w Szczecinie (ok. 30 tys. m kw.).(PAP)

autor: Mateusz Babak

mtb/ drag/